避免瓷砖空鼓,装修时应注意的四大要点!

2020-01-10 18:11 admin

老百姓装个修真不容易,好不容易买了个房,还要在装修上处处担心被骗,到最后吃亏的还是自己。

 

装修两年半卫生间和厨房的墙砖竟然大面料的松动,空鼓现像严重,特别90度角上的两片瓷砖裂开快半公分了,感觉随时要往下掉了。

 

业主打电话给装修公司,说杭州分公司关门了,又打给当年的包工头(当时是**居的包工头,出来接私活的),包工头说和他没关系的,就是掉下来也不是质量问题。

 

现在已经没人负责了,不知道要找谁了!

 

以上是一位来自杭州的网友吐槽。

 

 

 

 
 
 
 

 

小编看完原文以后,整理了杭州网友遇到的几个问题: 

 

 

1.厨房和卫生间墙面瓷砖大面积空鼓,存在安全隐患;

2.在外地的装修公司签约,两年半后关门了,无售后服务;

3.施工队长是装修公司外包给其他装修公司的,如今推卸责任。

 

 

 

 

 

小编也是心痛这位杭州网友,但是仔细看了上面案例,小编要吐槽的远远不止这上面的3个问题,于是小编我忍不住要爆料+科普了!!

 

 

 
 
槽点一:选择外市装修公司分公司
 
 

 

 
 

由于这位杭州网友保密了这个装修公司的全称,小编无法去了解这个装修公司,只能凭着经验去猜测,这个公司应该处于业务扩展阶段、分公司团队建立的阶段,简单地说:这并不是一个成熟的装修公司。

 
 

 

 

 

 
 
槽点二:单凭设计效果就决定签约装修公司
 
 

 

 
 

既然是样板房,装修公司为了能通过样板房获得更多的客户资源,自然就会安排最好的设计团队和施工队伍了,光凭这一点来选择装修公司,小编认为是不够全面的。

其实喜欢这个装修公司的装修风格或者觉得这位设计师有好的方案,可以只购买该装修公司的设计服务。

 
 

 

 

 
 

槽点三:装修两年半需要装修公司提供售后服务

 
 

 

 
 

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。一般情况下,两年之后出现质量问题需要维修,已经不能算是装修公司的无偿服务了。

当然也有装修公司的保修期更长,小编甚至见过有十年保修期写在合同上的,不到三个月这个装修公司就关门大吉

 
 

 

 

 
 

槽点四:装修公司把装修工程外包给其他公司的施工队长

 
 

 

 
 

这位杭州网友说的全是大实话,装修公司将装修工程转包给施工队伍的行为,在行业内是很普遍的,甚至是无可避免。因此,关键还是要看装修公司的管理团队对施工队伍的管理是否全面。

而现在杭州网友面对的,是装修公司关门,无法享受售后服务,再找到施工队伍协商维修又遭到拒绝,语气中还带着威胁

 
 

 

在此小编建议在选择装修公司时可以进行小区“扫楼”,挨家挨户寻找正在施工的装修师傅,挑选做工好的装修师傅,获取他的电话号码。小编也有见过准备装修的业主,通过这个装修师傅反选装修公司,假设这个装修师傅在帮几个施工队长做事,哪一个施工队长安排工作有计划有目标,不出错,不返工,及时支付工资,这些在装修师傅心里都是默默打了分的,然后在通过施工队长再找到装修公司进行了解。

 

我们言归正传

杭州网友遇到的最大难题

瓷砖空鼓!

造成瓷砖空鼓的原因

大部分是施工不当造成的

小编根据过往经验提出以下几点建议

 

1、墙面和瓷砖之间贴合不严密

我们在铺贴瓷砖之前,首先要对基层进行处理,铺贴瓷砖的基本表面应具有足够的稳定性和刚性,基层上不能有残留的砂浆、灰尘和油迹等。如果有的话,必须要进行清理,否则墙砖后期就有可能会出现空鼓、拱起的情况。

2、瓷砖泡水时间不足,泡水不充分

我们选择厨房、卫生间的墙面砖多为陶质砖,陶质砖吸水率高,所以一般情况下贴墙砖之间是需要泡水的,泡水是指将瓷砖完全浸入水中,时间不少于2小时,浸泡到不吸水为止,然后取出阴干使用,这是为了避免瓷砖吸收水泥砂浆里的水分

这一点看似简单,实则最难,首先浸泡的工具是塑料箱,虽然目前大部分的装修公司都要求用到,但实际上在很多装修施工现场都是没有配备的。然后就是浸泡时间不少于2小时,基本上是做不到的了,退一步说,能浸泡到瓷砖不再冒气泡就已经很不错了。

3、水泥砂浆配比不当或水泥砂浆的质量较差

我们通常所说的1:3水泥砂浆是用1份重量的水泥和3份重量的砂配合,实际上忽视了水的成分,水的比例一般在0.6左右,即为1:3:0.6,水泥砂浆的密度为2000Kg/m3

技术上的事情我们可以交给装修师傅,最基本的需要我们多留意,如谨防使用到过期的水泥,尽量选择出厂3个月内的水泥,受潮的水泥也不能再使用。

另外,有条件的可以选择使用瓷砖胶,其主要特点是粘接强度高、耐水、耐冻融、耐老化性能好及施工方便,是一种非常理想的粘结材料。

 

 

 

4、瓷砖留缝不当

我们在铺瓷砖的时候,需要留有一定的缝隙,小编建议大家不要做所谓的“无缝铺贴”。因为无论什么档次品种的瓷砖,每块砖之间都不可能完全一样,其长度、宽度、厚度存在的误差,适当的留缝能保证瓷砖本身的安全性,否则一旦环境温度改变就会使瓷砖热胀冷缩,填缝会互相挤压,导致瓷砖空鼓。

所以建议一般无缝砖的留缝应该在1-1.5mm,但不能低于1mm。而普通瓷砖,大致在2-3mm之间。在购买瓷砖时,应该向商家索要该品种专用十字定位器(宽度有1mm、1.5mm、2mm、3mm不等),以保证你在铺砖过程中瓷砖接缝平直、大小均匀。

 

 

打个总结

 

鉴于目前这位杭州网友瓷砖空鼓的情况

考虑到安全问题,应当优先进行维修

 

至于责任归谁的问题,由于装修公司关门,装修工程层层转包,追究相关责任是一场持久战。

小编建议保留好装修过程的现场照片,装修公司的施工合同,工程款支付凭证,接下来是瓷砖空鼓维修过程的照片,维修费用的单据,以用作后期维权。

要避免瓷砖空鼓问题,除了留意施工工序以外,在施工现场要多拍照存档,哪怕出现问题可以通过施工过程的照片找出原因,然后划定责任。还有就是要严格进行各个阶段的验收。

 

 

我们走过最长最远的路
是装修公司的套路
反套路自然就必不可少了
 

 

 
 
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