突发！无人超市某商品大厦外墙成片脱落！

好！！惊！！险！！

  无人超市先行者郑欧班列进口商品大厦外墙成片脱落！视频三分多钟，可谓分分惊
险！还好工作人员及时发现，跑步处理！真为楼下经过的小车捏把汗！！！

你家的小区外墙安全吗？

平时走路尽量远离墙边，远离墙边，远离墙边！谨防高空坠物，尤其是大风天！

祝福大家每天出入平安！?( ´???` )比心！

外墙脱落原因及如何避免小知识：

外墙脱落的原因：

1、基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处，易发生因砌体变形而造
成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙
装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期
渗水，最终导致保温层脱落。

2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大，或对负风压抵抗措施采用不合理，如沿
海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式，极易使保温板块被风压破坏而
空鼓脱落。

3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面 砂浆处理后再涂抹浆
体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体
墙空鼓，连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理，否则也会造
成保温层局部空鼓。

一般来说外墙会出现以下四大问题：

1、保温层脱落。因为使用材料的质量问题、施工过程不注意等原因，外墙保温板
材容易出现移位、空鼓、脱落，浆体保温层存在空鼓和脱落。如果没有及时处理，
墙面的保温效果会大打折扣。

2、抹面层开裂。外墙保温抹面层由抹面砂浆和增强网组成，抹面砂浆分为底层砂
浆和面层砂浆。开裂的抹面层无法解决外保温的保温、隔热、抗风压、防火、耐冻
融、防水、耐候、阻燃、透气、开裂等问题。一般抹面层开裂的原因是由于材料因
素。

3、室内结露。由于内墙面中用混凝土挑出的装饰线条过多，而做保温时混凝土浇
注比例关系已经确定，该部分的保温处理就被放弃，这些没有采取保温处理的裸露
混凝土部位会使室内出现返霜、结露现象，容易导致墙面潮湿发霉。

4、外墙面砖空鼓、脱落。不同季节和昼夜的温差变化，使得饰面砖受到三维方向
温度应力的影响，饰面层会产生局部应力集中在纵横墙体或屋面与墙体的交接处，
若是在大面积墙面中部，或者相邻面砖的局部挤压，就会引起面砖脱落。
 

如何避免：

1、设置伸缩缝，可防止墙体结构变形及外墙饰面砖本身温度变形导致的开裂和脱落。

2、采用柔性防水材料嵌缝，可吸收变形，增加饰面的抗渗性。

3、饰面砖接缝不宜过小，否则在温度应力作用下易引起脱落。规程定为“宽度不应小
于5mm”。《规程》还强调应按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》进行饰面砖粘
结强度检验。

小知识来源：中国绝热节能材料网