验房丨武汉百楼联动，精装修验房我们不能忽视的几个要点！
近日，有网友曝料湖北武汉爆发多起装修维权事件！
武汉多起精装修维权事件连续爆发！预计这只是一个开始，一年后第一批精装房集中交房，再加上第七届世界军人运动会即将在武汉举办，若现在无法解决问题，那么到时候将会显得格外突出！
（视频源于网络）
大部分业主诉求在于以下几点：1、精装房装修质量差，装修材料劣质，严重威胁业主生命安全；2、备案毛坯价，捆绑精装修提价，大部分精装修房还要为公摊面积装修买单，而且公摊竟高达25％—29％，广大业主投诉无门；3、精装材料质量与实际收费标准不匹配，号称2500元/m2的精装修成本实际使用的材料成本可能不到500元/m2，公示所使用的建筑材料能查询到的不足总材料的5％。
武汉的房子可以用“一房难求”来形容了，无论是什么盘，只要是一个楼盘，在武汉这个地方基本上是不愁卖的。抢到房时欢呼雀跃，看到房时愁眉苦脸，这基本上是武汉人甚至是全国人民的一个常态，更过分的是买房有门，投诉无门！武汉楼市库存越来越少，土地越来越贵，开发商拿地成本高启，部分开发商、施工单位为了控制成本盈利，开始有意无意的偷工减料、粗制滥造等，这类型楼盘日渐增多，质量问题日益突出。
有网友觉得在政策不完善的情况下，更多精装房上市必将带来维权事件的频发，精装住宅是未来趋势，可以减少装修时的噪音污染、粉尘污染等，但是前提是当地政府需完善相关政策，现如北京等地已经制定细化装修监管的相关条例，具体如装修材料品牌及规格标准、装修质量，业主或者业主代表参与监督装修质量、明确装修质量售后责任期限及揭露开发商的种种“潜规则”。希望监管部门能制定符合当地市场的相关标准，能让广大群众悬着的心早日落地！
维权的斗争必定是一个长期而又艰难的过程，相信政府是业主团结一致的方法，精装修质量差目前已经成为了各大楼盘的通病，部分开发商甚至在已赚钱的基础上还偷工减料，压榨老百姓辛苦奋斗大半辈子买的房。
试想一下，在网上花了大几千买回来的羽绒服，到手上却变成了棉衣，羽绒与棉这两者相差甚远，到时候你会有如何感想，同样的，花了大价钱买来的精装房出现问题，开发商偷工减料，粗制滥造，我们能找谁，找开发商协商？找媒体曝光？找施工队？相信如果这些渠道真的有用的话也就不会有这么多维权事件的发生！
我们应该认同“相信政府，为民做主”这一句话，业主要团结一致，给真相一点时间！
业主验房“排雷”攻略！
发现精装房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产开发商提出，并做好书面记录，要求开发商在限定时间内进行修改。
水路包括三种，自来水、热水，还有中水。中水通常用在卫生间，是非饮用水。根据竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量，查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用。
隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。
天、地、墙验收
天、地、墙的施工质量，会直接从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响，验收有许多细节问题需要注意：1、检测地面是否平坦；2、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝；3、检查墙面下是否存在空鼓；4、吊顶要看上去平整光滑；5、地板要脚感一致，地板不应当有起拱变形，看看地板是否起翘，听听地板是否空心，留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚线接合部是否密合。
检验门框的贴面板与墙面是否平行，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆，检查门窗开闭是否流畅无异响，闭合状态是否贴合墙面；窗户玻璃的材质、厚度是否符合承诺，有没有双层玻璃改成单层玻璃，有无残缺。检查窗户的密封性好不好，窗台有无渗水，窗底部滑道是否平滑等。
业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后，业主可向开发商索要一份室内空气质量检测报告，空气质量达标才能入住。
工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等；除品牌外，还需明确设备的型号和价格，以便验收。
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